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燕郊服装经营商户现状观察:来到这边后,幸福指数提高了!
2017-10-15

  “刚到这边的时候,还是很担忧的!”来自山西的安妮自2006年起就在北京自主经营女装生意,拥有13年“业内经验”的她坦言和大多数曾在北京从事服装经营的商户一样,对于出京经营一家人的生计,一度忧虑重重。近日,记者实地走访了几家曾在京经营多年的商户们,他们普遍表示,“刚离开北京时,内心有不舍,也有不安。”

  “动批”、“大红门”……北方地区最大的服装批发集散地。一大批来自全国各地的经营商户在这里见证着北京几代人的购买“记忆”。安妮曾在北京动物园服装批发市场经营着一家女装店。据她介绍,当初店面不大,但生意很好,她说这家店铺承载了一家人的日常开支和她在这座城市的梦想。随着北京城市发展需要,安妮与其他商户积极响应号召,将眼光放在了北京周边地区。如今,她的服装店在河北省三河市燕郊镇重新开业。正式经营半年多后,“老客户会不会流失?”“燕郊服装市场状况如何?”诸如此类的疑虑在她日常地忙碌中被渐渐打消。事实上,记者经过走访发现,和安妮具有同样“从不安到踏实”感受的商户们不在少数。

  “店铺很敞亮!”“内心很踏实!”

  “我很多以前的朋友们现在都过来这边了。要说感受,那就是两个字:踏实!”出生于天津的大倩(化名)为人“专一”,曾在北京大红门批发市场开店,一开就是十年。因为常被顾客评价“服务热情”、“诚信本分”,有很多固定的老客户在她搬到燕郊汇福国际商城一楼后,还会因为就买一件衣服而专程赶来。谈起到燕郊之后的感受,大倩坦言“这边并没有让自己失望。”从原来的几平米“小店”到现在的十几平店面、从原来的货品堆积且拥挤到如今的所有新品上货架……燕郊的商户经营环境超出她的预期。

  “这边生意超好,以前的老客户没有流失,新客户也在稳增。”

  大倩说自己目前收入很稳定,并且来自于各地的“买家”也都能享受到燕郊服装商场的优惠。

  据了解,大倩所在的汇福国际商贸城专门针对她这样的商户实行了诸多特殊的优惠政策。如完善物流配备体系、提供精准化经营指导、考察报销食宿费用、完善商场管理机制……最让大倩感到安慰的,是商城给每位商户提供了住房优惠政策。她直呼“虽然离开了北京城区,但是安居乐业的双重梦想实现了。”

  “我们除了要让商户们经营好店铺,还注重升级商贸城的全方位服务功能。”汇福国际商贸城董事长李海波介绍道,像大倩这样的外地商户们有很多,他们不仅有做好生意的需求,还有安家落户的期望。“所以我们在服务上推出了“3分钟商务生活圈”,让很多商户享受到了实质性的优惠。”

  “我打算在北京再租一个摊位。可是商场有限制,说要留给北京还未纾解的商户呢!”安妮在汇福国际商贸城二楼显眼位置经营者一家女装店铺,她坦言自己还想再商场内开一家店。自去年12月在燕郊开店后,安妮就想着能在北京周边拥有“自己的小家”,享受到了汇福国际商贸城对商户的“安置优惠服务”。“不仅是自己买房,还是店内导购的临时租住房。入驻商户都要总体优惠15%左右。”

  已启动的经营区域,蓄势待发的新楼层,配备齐全的餐饮服务、专属的创业空间……同安妮、大倩一样初到燕郊“试水”的服装类别经营者们也在离北京不到40公里的地方继续畅想着属于他们的美好生活。

  “我这个人做事儿还是很认真的,相信只要用心对待新老顾客,在店铺上用心经营,日子一定会越来越好。”安妮说。

  “租金变低了!”“幸福指数高!”

  “我以前是在北京动物园批发市场的底下经营!位置很不好,现在终于有了干净明亮的新店铺!”出生于1998年的秦明辉虽然年纪不大,但却是已经有着近7年从业经验的“老店主”了。秦明辉一直跟着舅舅从事服装批发生意,北京动物园地下室的那家店铺是他独立经营的第一家店。如今,他随同朋友们搬到了燕郊谋生,入驻在离汇福不足2公里的爱度商贸城。

  “这边店铺比原来大了两倍,租金却省了2/3呢!”秦明辉说自己来到燕郊之后,“压力小了!”“幸福指数高了!”他表示自己对目前挑选的店铺非常满意,今年8月份即将正式运营。谈及来到燕郊之后的期待,他坦言“希望自己生意能更好,然后扎根在这里。”

  来自安徽的张杰曾在北京大红门批发市场和北京动物园批发市场两处同时做了10年女装生意。他同样感慨现在的生活状态是“节奏舒适”。“自己能更安心的享受生活了!”此前,曾经过多个地区的考察之后,张杰最终和朋友们选择在燕郊开店。“这里离北京最近!”张杰坦言,最吸引他的还是原来“熟悉”的物流体系。

  “这里不仅新建了燕郊火车站,并且地铁也在建设中,我们完全不用担心物流问题。”经营多年的北京商户小菲(化名)对燕郊的未来充满希望。她表示,自己是看准了燕郊这片区域的服装市场前景,专门跑过来开张了两家门店。“燕郊现在的人流量特别大,来自河北、山西、山东、陕西、内蒙古的顾客逐月增加。”小菲告诉记者,她的梦想是在燕郊开一场自主品牌的服装设计秀,两年内实现至少2家以上店铺的“小目标”。

  在李海波看来,类似小菲这样商户的梦想不难实现。据他介绍,汇福国际商贸城目前已经启动3万平的“创新创业工程”,将孵化自主服装品牌生态体系。此外,新商场还具备专业的网红孵化团队,并与优质MCN公司合作,全力打造根据用户分析数据定制的千人千面个性化场景营销形式,将内容电商升级为具备社交属性的电商,为上游工厂供应链提供有效的带货渠道。

  爱度时尚商贸城招商总经理武广会对燕郊商户的未来发展同样信心满满。他表示,随着原北京批发市场商户的陆续迁入,当地的服务水平会越来越好。“这其实是一个良性的生态经营圈,我们这个商城虽然相对较小,但承载着中低端商户的市场功能。在燕郊,商户自己不仅可以得到发展,还能给当地百姓带来便利。仅爱度时尚商贸城一个商城就能带动当地至少6000人的就业呢!”武广会说。

  不再踏上拥堵的路段进出货、拥有宽敞明亮的干净店铺、生活经营成本下降……地处京津冀核心经济带、毗邻北京的燕郊地区成为诸多服装市场经营者的考虑地。“燕郊的大部分服装商城已经做好了迎接更多商户的充分准备!”李海波补充道。